13 Rue Colette, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Colette, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Colette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colette dans son marché local
Prix du 13 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 Rue Colette se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colette par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colette se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Naintré et 28.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
