21 Rue Colette, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Colette, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Colette dans son marché local
Prix du 21 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 21 Rue Colette se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Colette par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Colette se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 64.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
