3 Rue Colette, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Colette, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 61 mètres
- - Naintré à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Colette se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colette se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Naintré et 15.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
