4 Rue de Bergeste, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bergeste, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de Bergeste, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1130 mètres
Ventes au 4 Rue de Bergeste
Les 2 ventes au 4 Rue de Bergeste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bergeste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bergeste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bergeste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bergeste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bergeste dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bergeste par rapport à la voie
Sur Rue de Bergeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue de Bergeste se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bergeste par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bergeste se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 66.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
