9 bis Rue de Bergeste, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bergeste, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.47 % à celui du n°4.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Bergeste, 86530 Naintré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bergeste
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bergeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Bergeste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Bergeste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bergeste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bergeste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bergeste dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bergeste par rapport à la voie
Sur Rue de Bergeste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 9 bis Rue de Bergeste se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bergeste par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bergeste se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 16.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 9 bis Rue de Bergeste à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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