11 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bracon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 691 mètres
- - Naintré à 1224 mètres
Ventes au 11 Rue de Bracon
Les 2 ventes au 11 Rue de Bracon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bracon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bracon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bracon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bracon par rapport à la voie
Sur Rue de Bracon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 11 Rue de Bracon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bracon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bracon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Naintré et 23.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
