11 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bracon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 691 mètres
- - Naintré à 1224 mètres
Ventes au 11 Rue de Bracon
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bracon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bracon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bracon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bracon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bracon par rapport à la voie
Sur Rue de Bracon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 11 Rue de Bracon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bracon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bracon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Naintré et 2.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Bracon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 11 Rue de Bracon à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
