2 Rue de Chiquesseau, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chiquesseau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Chiquesseau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Colombiers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chiquesseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chiquesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chiquesseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chiquesseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chiquesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chiquesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chiquesseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chiquesseau par rapport à la voie
Sur Rue de Chiquesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue de Chiquesseau se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chiquesseau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chiquesseau se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Naintré et -17.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue de Chiquesseau à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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