41 Rue de Guyenne, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Guyenne, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°31 et de 10.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Guyenne, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 225 mètres
- - Nerpuy à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 4074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 3675 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 41 Rue de Guyenne se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Guyenne par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Guyenne se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Naintré et -6.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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