26 Rue de l’Aubepine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de l’Aubepine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doutardes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 26 Rue de l’Aubepine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Aubepine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Aubepine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Naintré et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
