1 Rue de l’Ormeau Artaud, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ormeau Artaud, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de l’Ormeau Artaud, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chédeville à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ormeau Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ormeau Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau Artaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau Artaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ormeau Artaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ormeau Artaud par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Rue de l’Ormeau Artaud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ormeau Artaud par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ormeau Artaud se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 15.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 1 Rue de l’Ormeau Artaud à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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