25 Rue de la Berthonalière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Berthonalière, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue de la Berthonalière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 275 mètres
- - Naintré à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Berthonalière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Berthonalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Berthonalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Berthonalière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Berthonalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Berthonalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Berthonalière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Berthonalière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthonalière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 25 Rue de la Berthonalière se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Berthonalière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Berthonalière se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Naintré et 17.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
