1 Rue de la Chamoiserie, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Chamoiserie, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaplin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chamoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chamoiserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue de la Chamoiserie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chamoiserie par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chamoiserie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Naintré et 28.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
