12 Rue de la Croix, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Croix, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchot Marin à 168 mètres
- - Nerpuy à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Naintré et 11.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
