22 Rue de la Grotte, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grotte, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Grotte, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 287 mètres
- - Naintré à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Rue de la Grotte se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grotte se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Naintré et 0.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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