4 Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 410 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Grotte, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 130 mètres
- Naintré à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 801 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Grotte(1 780€)

1 Rue de la Grotte(1 842€)

2 Rue de la Grotte(2 170€)

4 bis Rue de la Grotte(1 775€)

5 Rue de la Grotte(1 776€)

7 Rue de la Grotte(1 819€)

6 Rue de la Grotte(1 774€)

9 Rue de la Grotte(1 778€)

Prix du 4 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Rue de la Grotte se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grotte se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 22.24 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.