4 bis Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 409 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de la Grotte, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 bis Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 823 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 785 mètres

Ventes au 4 bis Rue de la Grotte

Les 0 ventes au 4 bis Rue de la Grotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 bis Rue de la Grotte se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Grotte par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Grotte se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 17.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.