23 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Piraudière, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 bis et du 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 270 mètres
- - Naintré à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Piraudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Piraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Piraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Piraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Piraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Piraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Piraudière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Piraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 Rue de la Piraudière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Piraudière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Piraudière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Naintré et 30.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
