35 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Piraudière, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 297 mètres
- - Naintré à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 973 mètres
Ventes au 35 Rue de la Piraudière
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Piraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Piraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Piraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Piraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Piraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Piraudière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Piraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 35 Rue de la Piraudière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Piraudière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Piraudière se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 37.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
