41 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Piraudière, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 Rue de la Piraudière, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Piraudière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Piraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Piraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Piraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Piraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Piraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Piraudière dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Piraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 41 Rue de la Piraudière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Piraudière par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Piraudière se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 48.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
