1 Rue de Souhé, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Souhé, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Souhé, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souhé à 127 mètres
- - Naintré à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Souhé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Souhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Souhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Souhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Souhé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Souhé par rapport à la voie
Sur Rue de Souhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 Rue de Souhé se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Souhé par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Souhé se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Naintré et 2.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 1 Rue de Souhé à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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