21 Rue Denis Papin, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Denis Papin, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 491 mètres
- - Naintré à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denis Papin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 21 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 21 Rue Denis Papin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denis Papin par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Denis Papin se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Naintré et 12.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
