16 Rue des Berthons, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Berthons, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Berthons, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 245 mètres
- - Naintré à 760 mètres
Ventes au 16 Rue des Berthons
Les 2 ventes au 16 Rue des Berthons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Berthons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Berthons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Berthons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Berthons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Berthons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Berthons par rapport à la voie
Sur Rue des Berthons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 16 Rue des Berthons se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Berthons par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Berthons se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Naintré et 11.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
