7 Rue des Berthons, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Berthons, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Berthons, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 171 mètres
- - Naintré à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Berthons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Berthons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Berthons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Berthons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Berthons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Berthons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Berthons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Berthons par rapport à la voie
Sur Rue des Berthons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 Rue des Berthons se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Berthons par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Berthons se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Naintré et -1.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
