2 Rue des Chataigniers, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Chataigniers, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Weber à 128 mètres
Ventes au 2 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chataigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataigniers se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 15.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Rue des Chataigniers à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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