3 Rue des Chataigniers, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Chataigniers, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Weber à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chataigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 Rue des Chataigniers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chataigniers se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 40.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
