20 Rue des Genets, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Rue des Genets, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Weber à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 20 Rue des Genets se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Genets par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genets se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 54.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
