12 Rue des Terres Fortes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Terres Fortes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Terres Fortes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaplin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Terres Fortes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Terres Fortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Terres Fortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Terres Fortes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Terres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Terres Fortes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Terres Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue des Terres Fortes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Terres Fortes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Terres Fortes se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 47.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
