2 Rue des Terres Fortes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Fortes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Terres Fortes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaplin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 464 mètres
Ventes au 2 Rue des Terres Fortes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Terres Fortes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Fortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Fortes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Fortes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue des Terres Fortes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Fortes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Fortes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 45.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
