16 Rue du 8 Mai 1945, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 138 mètres
- - Naintré à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Naintré et 26.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
