4 Rue du Bac, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Bac, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chezelles à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Naintré et 31.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
