7 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°8 et du 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 164 mètres
- - Naintré à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 589 mètres
Ventes au 7 Rue du Bicentenaire
Les 2 ventes au 7 Rue du Bicentenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bicentenaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 7 Rue du Bicentenaire se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bicentenaire par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bicentenaire se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Naintré et 10.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
