3 Rue du Bois Mérine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Mérine, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Bois Mérine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 121 mètres
- - Naintré à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Mérine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Mérine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Mérine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Mérine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Mérine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Mérine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Mérine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Mérine par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Mérine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Rue du Bois Mérine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Mérine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Mérine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Naintré et 18.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
