17 Rue du Clain, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Clain, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°18 et du 3.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue du Clain, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchot Marin à 141 mètres
- - Nerpuy à 616 mètres
Ventes au 17 Rue du Clain
Une vente a été recensée au 17 Rue du Clain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Clain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Clain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 17 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 17 Rue du Clain se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Clain par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Clain se situe 18 % en dessous de la moyenne de Naintré et 7.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
