4 Rue du Clain, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clain, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Clain, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchot Marin à 210 mètres
- - Nerpuy à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue du Clain se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clain par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clain se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Naintré et 14.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
