11 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 11 Rue du Commandant Charcot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Charcot se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 41.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
