12 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 26.15 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 774 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 82.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
