23 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 012 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Viroux, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Rouges à 470 mètres
- Nerpuy à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 3080 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2655 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Viroux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Viroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Viroux(1 627€)

17 Rue du Viroux(1 630€)

19 Rue du Viroux(1 624€)

25 Rue du Viroux(1 642€)

15 Rue du Viroux(1 624€)

18 Rue du Viroux(1 644€)

13 Rue du Viroux(1 334€)

27 Rue du Viroux(1 910€)

Prix du 23 Rue du Viroux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Viroux par rapport à la voie

Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 23 Rue du Viroux se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Viroux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 7.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.