8 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 014 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Viroux, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chezelles à 308 mètres
- Nerpuy à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 2900 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2477 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viroux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Viroux(1 370€)

10 Rue du Viroux(1 312€)

12 Rue du Viroux(1 475€)

9 Rue du Viroux(1 474€)

14 Rue du Viroux(1 470€)

2 Rue du Viroux(1 542€)

11 Rue du Viroux(1 400€)

16 Rue du Viroux(1 399€)

Prix du 8 Rue du Viroux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Viroux par rapport à la voie

Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Rue du Viroux se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viroux se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Naintré et -12.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.