22 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 169 mètres
- - Naintré à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Elsa Triolet
Les 3 ventes au 22 Rue Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Elsa Triolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue Elsa Triolet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Elsa Triolet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Elsa Triolet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 35.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
