25 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 86 logements.
À propos du 25 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 2146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 57 mètres
- - Naintré à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 25 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 25 Rue Elsa Triolet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Elsa Triolet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Elsa Triolet se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Naintré et 13.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
