3 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°2 et de 4.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Elsa Triolet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 89 mètres
- - Naintré à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elsa Triolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Rue Elsa Triolet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elsa Triolet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elsa Triolet se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Naintré et 7.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
