2 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 267 mètres
- - Naintré à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Naintré et 19.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
