18 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 122 mètres
- - Naintré à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 18 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fernand Léger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 18 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 18 Rue Fernand Léger se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fernand Léger se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Naintré et 23.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
