4 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 154 mètres
- - Naintré à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 344 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 4 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Léger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Rue Fernand Léger se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Léger se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 46.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
