40 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 64 mètres
- - Naintré à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 399 mètres
Ventes au 40 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 40 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fernand Léger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 40 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 40 Rue Fernand Léger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fernand Léger se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 42.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
