9 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 368 € à 2 202 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 138 mètres
- Naintré à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 555 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 314 mètres

Ventes au 9 Rue Fernand Léger

Une vente a été recensée au 9 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

106 500 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

9 Rue Fernand Léger, 86530 Naintré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Fernand Léger(2 048€)

14 Rue Fernand Léger(1 732€)

11 Rue Fernand Léger(1 780€)

18 Rue Fernand Léger(1 545€)

12 Rue Fernand Léger(1 727€)

13 Rue Fernand Léger(1 847€)

10 Rue Fernand Léger(1 730€)

32 Rue Fernand Léger(1 851€)

Prix du 9 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 9 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 Rue Fernand Léger se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fernand Léger par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Léger se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 17.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.