26 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 26 Rue François Rabelais se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Rabelais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Naintré et 29.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
