33 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 33 Rue François Rabelais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue François Rabelais se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Naintré et 30.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
