31 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 31 Rue François Rabelais se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Rabelais se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 34.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
