8 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 94 mètres
- - Naintré à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 609 mètres
Ventes au 8 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Rue François Rabelais se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Rabelais se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Naintré et 4.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
